Баннер


Советы при покупке квартиры

Купить квартиру в Санкт-ПетербургеДля каждого человека покупка собственного жилья является одним из важнейших событий в жизни. Правда, приняв решение о покупке жилья, многим в ту же минуту приходится столкнуться с вопросом о правильности выбора квартиры.

На что же стоит обратить внимание и учесть в процессе этого нелегкого выбора?

Прежде чем звонить по объявлению, нужно ответить для себя на ряд вопросов: какой район для вас будет идеальным при покупке, новострой или вторичное жилье, состояние квартиры (в зависимости от наличия средств на ремонт), сумма, которую Вы готовы потратить, способ оплаты (наличные, кредит), если кредит, то будет ли у Вас возможность его оплачивать и т.д.. Давайте подробнее рассмотрим эти вопросы.

Место расположения квартиры (район).

При покупке квартиры очень важна инфраструктура района. Стоит учесть, как далеко находятся детский садик, школа, магазины, аптеки, поликлиники, транспорт. Конечно лучшее решение – покупка квартиры недалеко от работы, идеально если и транспорт не нужен, но для мегаполисов, таких как Санкт-Петербург, это довольно сложная задача. Поэтому на вопрос с транспортом стоит обратить особое внимание.

В качестве справки, для тех, кто планирует купить квартиру в Санкт-Петербурге. Лучшими районами для проживания в Санкт–Петербурге, согласно результатам опроса жителей являются: курортный, калининский, красногвардейский, невский, центральный, московский, кировский, пушкинский и адмиралтейский районы.

Новострой или вторичное жилье?

Если Вы выбрали новострой, то первоочередной и важнейшей задачей будет выбор строительной компании с хорошей репутацией. Ведь вряд ли кто-то желает стать обманутым вкладчиком. Поэтому отнеситесь к этому серьезно. Узнайте, как долго работает на рынке застройщик, сколько и каких домов он построил и т.д. Плюсы при выборе новостроек:

  • Современная планировка квартиры, новые коммуникации, более высокие показатели надежности, тепло-, звукоизоляции и т. д. Ведь при строительстве новых домов используются новейшие технологии и материалы (что тоже зависит от застройщика).
  • Новостройки строят, как правило, в новых районах с достаточно развитой инфраструктурой, особенно, если это элитное жилье.
  • Возможность сэкономить. Стоимость квадратного метра в новостройке существенно меньше этой стоимости по завершению строительства. Вложив свои средства на первых этапах строительства, экономия будет существенной.
  • Возможность сделать в своей квартире ремонт по своему вкусу.
  • Отсутствие сомнительного прошлого квартиры, так как Вы являетесь ее первым владельцем.

С вторичным жильем немного сложнее, особенно касательно квартир, которые много раз продавались и покупались. При покупке такой квартиры нужно тщательно изучить всю историю операций по ее купле-продаже, чтобы исключить возможные претензии к их продаже родственников бывших владельцев. Часто злоумышленники используют схему с родственниками, чтобы отобрать у новых владельцев приобретенное жилье. Уточните о наличие в квартире перепланировок (они должны быть узаконены). Дальше стоит обратить внимание на имеющийся ремонт, качество проводки, напольного покрытие, сантехники и примерно, посчитайте, во сколько Вам обойдется ремонт (если он требуется). Теперь прибавьте эту сумму к цене квартиры. После сравнения цен предлагаемых квартир Вы сможете точно определиться с тем, что Вам подходит.

Финансовый вопрос.

Этот вопрос чисто индивидуальный, но стоит сказать, что при покупке квартиры в кредит, стоит иметь в запасе сумму (помимо первого взноса), равную нескольким выплатам. Это стоит сделать на случай задержи с зарплатой или каких-то непредвиденных трат. О экономии при приобретении квартиры в новостройке уже упоминалось ранее.

Определившись с этими вопросами, Вы можете смело заняться покупкой квартиры в СПб или любом другом городе.

Информация взята по материалам сайта http://spb.yanaidy.ru/

Похожие материалы:
Баннер
Баннер

Изучаем Joomla


Joomla Social Networking with JomSocial

Joomla Social Networking with JomSocial

В последнее время, в связи с растущей популярностью социальных сетей, стал... [Подробнее...]

Joomla: Visual QuickStart Guide (2nd Edition)

Joomla: Visual QuickStart Guide (2nd...

Второе издание пособия Joomla!: Visual QuickStart Guide посвящено решению различных проблем... [Подробнее...]

Professional Mobile Web Development with WordPress, Joomla! and Drupal

Professional Mobile Web Development...

Книга Professional Mobile Web Development with WordPress, Joomla and Drupal рассчитана на программистов,... [Подробнее...]

Manager's Guide to Social Media

Manager's Guide to Social Media

Manager's Guide to Social Media - справочник по работе с социальными сервисами (Facebook, Twitter,... [Подробнее...]

Руководство для начинающего пользователя Joomla! 2.5

Руководство для...

Одно из самых свежих изданий на русском языке, посвященных изучению популярной... [Подробнее...]

Вход на сайт



Новости в сети

RT Lexicon для WordPress

News image

RT Lexicon - майская многоцелевая тема вордпресс от популярной студии RocketTheme, кот...

YT Digit для WordPress

News image

YT Digit – яркий релиз универсального вордпресс-шаблона от команды веб-разработчиков сту...

YT Frequency для WordPress

News image

YT Frequency - яркий WordPress-шаблон созданный разработчиками невероятно популярной студии веб...

YT Everest для WordPress

News image

YT Everest - свежий майский вордпресс-шаблон, созданный командой разработчиков студ...

RT Epsilon для Wordpress

News image

RT Epsilon - свежий апрельский релиз бизнес-шаблона, применимого также для соз...

RT Anacron для WordPress

News image

RT Anacron - апрельский вордпресс-шаблон в светлых цветовых тонах с пол...

RT Hadron

News image

RT Hadron - свежий мартовский вордпресс-шаблон от популярной студии RocketTheme, вып...

RT Paradigm для WordPress

News image

RT Paradigm - новый многоцелевой шаблон под WordPress 3.x, выпущенный спе...

RT Spectral

News image

RT Spectral - свежий релиз прекрасного шаблона, теперь и для вор...

YT Avenue

News image

YT Avenue - свежий февральский WordPress-шаблон с полной поддержкой актуальных вер...

YT Vida

News image

YT Vida - свежий WordPress-шаблон с полной поддержкой новой верс...

YT Moustache

News image

YT Moustache – очередной креативный WordPress-шаблон  от разработчиков известной веб-студии Yoo...

TF Awake

News image

TF Awake – качественная и очень функциональная тема для WordPress нов...

RT Acacia

News image

RT Acacia - свежий многоцелевой шаблон с полной поддержкой WordPress 3.x...

TF Ultra

News image

TF Ultra v.1.2 - является новой версией отличной многоцелевой темы для...